Category Archives: ควบคุมงานก่อสร้าง

วิศวกรคุมงานก่อสร้าง หรือ สถาปนิกคุมงานก่อสร้าง อยากสร้างบ้านทำไมต้องใช้ ?

เวลาตั้งครรภ์ หรือจะคลอดลูก เรายังต้องไปหาหมอ(มืออาชีพ)เพื่อปรึกษาและดูแลการคลอดเลย…ทำไมเวลาเราจะสร้างบ้านทั้งหลัง ถึงไม่ปรึกษาสถาปนิก หรือวิศวกรคุมงานก่อสร้าง มั่งละ

รีโนเวท (Renovate) Refresh บ้านใหม่

รีโนเวท(Renovate) ในความเข้าใจง่ายๆ คือ การทำให้กลับมาใหม่อีกครั้ง ซึ่งในความหมายนี้รวมไปถึงบ้านเก่า บ้านใหม่ ห้องเก่า หรือห้องใหม่ ซึ่งต้องการจะปรับโฉมให้ดูใหม่อีกครั้ง ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบ หรือสไตล์ใหม่ หรือแบบเดิมก็ตาม

จับเซี้ยมคืออะไร และทำไมต้องจับ ?

การจับเซี้ยม การจับปุ่ม คือขั้นตอนแรก ๆของงานฉาบ ซึ่งถ้าอธิบายง่ายๆคือการกำหนดแนวการฉาบของผนัง เพื่อที่จะ

ทำไมที่จอดรถหน้าบ้านถึงทรุด ? มีวิธีแก้ไหม ??

ทำไมบ้านที่หนักกว่า ถึงทรุดน้อยกว่าพื้นคอนกรีตหน้าบ้านที่ดูจะไม่หนักเท่าไหร่ ?? …. ที่บ้านทรุดน้อยก็เป็นเพราะว่าบ้านมี

เหล็กเต็ม!! คืออะไร ? และอะไรคือเหล็กไม่เต็ม ?

เหล็กเต็ม คือ เหล็กที่ผลิตได้ตามมาตฐาน มอก. หรือมีขนาดและน้ำหนักตรงตามมาตฐาน … แล้วถ้าเราไม่ใช่ เหล็กเต็ม ละ จะมีข้อเสียยังไง ??

ลูกปูน !!!! สำคัญมากมาย ขาดไม่ได้ตอนเทคอนกรีต!

อาจจะมีรูปแบบต่างๆ กันไปตามการเลือกใช้ของช่าง บ้างก็เป็นก้อนทรงกระบอกเตี้ยๆ มีหนวดเป็นลวด 2 เส้น หรือบางทีก็อาจจะเป็นเหล็กเส้นดัดให้งอตั้งได้ หรือแบบอื่นๆ ซึ่งสิ่งที่กำลังกล่าวถึงนี้ เราเรียกมันว่า “ลูกปูน”

สัญญาก่อสร้าง อย่างไร ? ให้ผู้รับเหมาหมดทางโกง

สัญญาก่อสร้าง ที่ใช้ในการจ้างงานผู้รับเหมานั้น จะเป็นหนังสือที่มีลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับรายละเอียดและข้อตกลงในการจ้างดำเนินการก่อสร้างหรือต่อเติมอาคาร ที่ทั้งสองฝ่ายเข้าใจตรงกันว่า

หลังคารั่ว 8 สาเหตุ เกิดจากอะไร ? และจะแก้อย่างไร ?

ช่วงฤดูฝนปัญหาที่มักจะมีผู้มาปรึกษากันเสมอ เห็นจะไม่พ้นปัญหาฝนตกน้ำรั่ว ซึ่งคิดดูแล้วก็น่าจะเป็นปัญหาที่หนักเอาการสำหรับคุณเจ้าของบ้าน เพราะถ้าเกิดพบเจอกันขึ้นมา แน่นอนว่าต้องทำให้เกิดความเสียหายกับทรัพย์สินภายในบ้านกันไม่มากก็น้อยแหละครับ หรือแม้กระทั่งไหลตามโครงสร้างไปหยดลงบ้านข้างเคียง(ในกรณีทาวน์โฮม) และบางทีปัญหาพวกนี้หากดูกันไม่ดี แก้ไขไม่ตรงจุด หรือแก้ไขกันผิดวิธี ก็อย่างที่จะขจัดปัญหาไปได้ บางคนอาจต้องแก้ไขกันไปทุกปี หรือแก้ไขกันหลายๆ รอบก็มี

ที่ปรึกษางานก่อสร้าง!! ทำไมต้องจ้างมาคุมงานก่อสร้าง ?

บริษัทที่ปรึกษางานก่อสร้าง คืออะไร ? เขามีหน้าที่อะไร ? เขาจะเฝ้างานก่อสร้าให้เราหรือเปล่า ? และหลายๆคำถาม เป็นคำถามเมื่อได้ยินคำๆนี้ หลายๆคนอาจจะไม่รู้จัก แต่ในวงการก่อสร้างที่ปรึกษางานก่อสร้าง นั้นจะมีชื่อเรียกว่า

BOQ คือ? ไม่ชิลล์อย่างที่คิด รู้จักสักนิด ก่อนคิดสร้างบ้าน

BOQคือ (บี-โอ-คิว) ย่อมาจาก Bill of Quantities ที่แปลตรงตัวว่า “ บิลปริมาณ ” เป็นเอกสารที่จัดทำขึ้นเพื่อไว้แสดงรายการวัสดุ ค่าแรง และค่าวัสดุในการก่อสร้าง ก่อนที่คุณจะเริ่มลงมือทำสัญญาจ้างในการสร้างบ้าน หรือต่อเติมบ้าน