Category Archives: ควบคุมงานก่อสร้าง
ไม่แน่ใจขนาดที่ดินตัวเอง ทำอย่างไรดี?
มีที่ดินอยู่ อาจจะเป็นมรดกตกทอด เก็บไว้นานแล้ว จึงอยากจะนำไปใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นนำไปสร้างบ้าน สร้างอาคาร หรือจะให้เช่า หรือขาย แต่ไม่แน่ใจว่าที่ดินของตัวเองยังคงมีขนาดเท่าเดิมหรือเปล่า เพิ่มขึ้น หรือหดหาย สามารถตรวจสอบได้ง่ายๆ
ทำไมต้องจ้างที่ปรึกษางานก่อสร้าง ก่อนทำสัญญากับผู้รับเหมา
ที่ปรึกษางานก่อสร้าง คือ สถาปนิก วิศวกร หรือผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการทำงานก่อสร้างอย่างที่เราทราบกันมาแล้วในบทความก่อนๆ ดังนั้น หลายท่านคงจะ
ต่อท่อระบายน้ำลงบ่อพักสาธารณะ ต้องขออนุญาตไหม?
บ้านที่มีการอยู่อาศัย ย่อมมีการทำให้เกิดของเสีย เป็นเรื่องปกติ โดยเฉพาะน้ำเสีย น้ำทิ้งที่เกิดจากการชำระล้างต่างๆ ซึ่งโดยปกติในแบบก่อสร้าง สถาปนิกจะออกแบบแนวทางระบายน้ำออกจากบ้านไว้ให้อยู่แล้ว แต่ปัญหาคือ
ซีรี่ย์ตรวจบ้านด้วยตัวเอง ตรวจงานหลังคา ฝ้า
เริ่มด้วยหาบันไดอลูมิเนียม เอาที่สูงพอจะให้เราปีนขึ้นไปบนฝ้า ใต้หลังคานั้นได้ จากนั้นก็เปิดช่องเซอร์วิสที่ฝ้าชั้นบนที่ติดกับหลังคา ส่องไฟฉายดูให้รอบบริเวณ หรือหากใครถึก บึกบึน และ
สร้างรั้วติดที่ติดข้างเคียง สร้างได้ยังไงบ้าง ?
รั้ว คือ ปราการด่านแรกที่จะป้องกันบ้านของเราจากผู้ไม่ประสงค์ดีภายนอก ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความรู้สึกปลอดภัยจากอันตรายต่างๆ หลักการออกแบบรั้วให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม มีข้อให้คิดมากมาย ซึ่งจะกล่าวต่อไปในหัวข้อ “หลักการออกแบบรั้วให้บ้านน่าอยู่” และอีกส่วนที่สำคัญ คือ
พื้นที่ขายคอนโด คิดอย่างไร ?
ในการวัดพื้นที่ขายอาคารชุดหรือคอนโดนั้น หลักการสำคัญคือการวัดพื้นที่ทั้งหมดโดยไม่นับรวมพื้นที่สาธารณะหรือส่วนกลาง
บ่อต่างๆ หลังบ้าน มีอะไรบ้าง?
บ่อหลากหลายเรียงรายรอบบ้าน มีทั้งบ่อเล็ก บ่อใหญ่ บ่อลึก บ่อตื้น บ่อเหล่านั้นมีหน้าตา และหน้าที่แตกต่างกันอย่างไร วันนี้มาดูกัน
ระดับกระเบื้องไม่เท่ากัน เป็นเพราะอะไร ?
เดินแล้วสะดุด เหมือนพื้นไม่เรียบ หนักหน่อยก็เตะ เท้าฉีก ได้เลือด…เหล่านี้ คือปัญหากระเบื้องไม่ได้ระดับ เวลาไปตรวจบ้าน ก็มักจะพบกันได้บ่อยๆ ซึ่งปัญหานี้ มักมีสาเหตุหลักๆ มาจาก
สร้างบ้านใช้เสาเข็มเจาะหรือเสาเข็มตอก ?
อย่างที่รู้กันว่าเสาเข็มเป็นเสมือนขาของคนเรา ที่จะทำหน้ารับน้ำหนักตัวเราทั้งหมดลงสู่พื้นโลก แต่เสาเข็มจะถ่ายน้ำหนักของบ้านลงบนชั้นทรายแข็ง ซึ่งอยู่ลึกลงไปในชั้นดินหลายสิบเมตร โดยเฉพาะพื้นที่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลด้วยแล้ว
ตรวจบ้านก่อนโอน หรือโอนก่อนตรวจ ?
เคยสงสัยกันบ้างหรือเปล่าว่า เราต้องตรวจบ้านก่อน แล้วจึงค่อยโอน หรือต้องโอนก่อนแล้วจึงค่อยตรวจบ้าน