Author Archives: admin
ที่ปรึกษางานก่อสร้าง ช่วยคุณทำอะไรบ้าง ?
ที่ปรึกษางานก่อสร้าง คือ ผู้เชี่ยวชาญ ทั้งสถาปนิก และวิศวกร ซึ่งเป็นวิชาชีพเฉพาะทางที่มีประสบการณ์ในการทำงานก่อสร้างโดยตรง ดังนั้นจึงเป็นผู้ที่มีความรู้ ความเข้าใจในกรอบภาพรวม และรายละเอียดส่วนลึก ส่วนตื้นของงานได้เป็นอย่างดี สำหรับ
เอกสารอะไรบ้าง ที่ควรใช้ประกอบสัญญาก่อสร้าง ?
คนเราทุกคนต้องมีบ้าน การจะมีบ้านได้นั้นถ้าไม่ซื้อก็ต้องสร้าง ถ้าหากจำเป็นต้องสร้างบ้านเอง ก็ต้องมีการจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านให้ แน่นอนว่าการที่จะว่าจ้างใครก็แล้วแต่จะต้องมีการทำสัญญาเพื่อเป็นข้อตกลงกันก่อนที่จะดำเนินการ มาดูกันว่าการทำสัญญาสร้างบ้านจะมีอะไรบ้าง
เงินจองบ้าน ขอคืนได้ไหม ?
เงินจองในทางกฎหมาย คือ เงินมัดจำ เพื่อเป็นพยานว่าผู้ซื้อจะปฏิบัติตามสัญญาที่ตกลงกับผู้ขายไว้ โดยเงินจองนั้นทางผู้ขายจะใช้เป็นส่วนลดเมื่อผู้ซื้อจ่ายเงซื้อครบจำนวน(ไม่ว่าจะด้วยเงินของผู้ซื้อเอง หรือว่าเงินของธนาคาร) นั่นหมายความว่า
7 หลักการสำหรับคนอยากซื้อบ้านและคอนโดเพื่อการลงทุน
ปฏิเสธไม่ได้ว่าถึงแม้เศรษฐกิจเมืองไทยจะลุ่มๆ ดอนๆ แต่ยังมีหลักทรัพย์อยู่ประเภทหนึ่งที่ตลาดยังคงเฟื่องฟูแลราคาปรับเพิ่มขึ้นไม่มีลด จนทำให้นักลงทุนทั้งมืออาชีพและมือสมัครเล่นหลายคนเริ่มหันมาให้ความสนใจ นั่นก็คืออสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและคอนโดนั่นเองครับ
5 เคล็ดลับ เลือกซื้อบ้านอย่างไรถ้าผู้อยู่อาศัยไม่มีรถส่วนตัว
สำหรับคนฝันอยากมีบ้านแต่ยังไม่มีรถยนต์ส่วนตัวหรือไม่คิดจะซื้อรถมาฝาก ลองมาดูกันครับว่าถ้าเราไม่มีรถ จะเลือกบ้านอย่างไรจึงจะเหมาะสมกับชีวิตประจำวันของเรามากที่สุดโดยที่ไม่ต้องมานั่งเสียใจในภายหลัง
บ้านหน้าต่างเยอะ จะร้อนหรือเย็นกันแน่
หน้าต่างช่วยให้บ้านของเรามีอากาศถ่ายเท เป็นตัวช่วยรับลมอีกทั้งยังช่วยรับแสงให้บ้านสว่าง สร้างบรรยากาศผ่อนคลายและน่าอยู่อีกด้วย แต่สำหรับประเทศไทยที่มีแดดจัดและอากาศร้อนเกือบทั้งปี บ้านที่มีหน้าต่างเยอะจะกลายเป็นช่วยให้บ้านเย็นหรือร้อนขึ้นกันแน่
ถ้าบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันตกจะทำอย่างไรไม่ให้ร้อน?
ในการเลือกซื้อบ้านคนไทยอาจมีความเชื่อว่าควรเลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือหรือทิศตะวันออกจึงจะเป็นฮวงจุ้ยที่ดี แต่ถ้าหากพูดกันตามหลักการจริงๆ แล้ว บ้านที่หันไปทิศเหล่านั้นจะลดการรับแสงแดดโดยตรงทำให้บ้านเย็น แต่ถ้าหากเราเลือกไม่ได้และบ้านของเราหันไปทางทิศตะวันตกล่ะ จะมีเคล็ดลับอะไรมาช่วยให้บ้านไม่ร้อนได้ไหม?
ตรวจบ้านเอง vs จ้างวิศวกรตรวจบ้าน ต่างกันอย่างไร แบบไหนดีกว่า?
ในอดีตหลายคนอาจใช้วิธีตรวจบ้านด้วยตัวเอง แต่ในปัจจุบันก็มีผู้ให้ความสนใจกับการจ้างวิศวกรตรวจรับบ้านกันมากขึ้น ทำให้บางคนอาจสงสัยว่าการตรวจรับด้วยตัวเองต่างจากการใช้บริการจากวิศวกรตรวจรับบ้านอย่างไร วันนี้เราลองมาดูความแตกต่างและข้อดีข้อเสียของการตรวจรับบ้านแต่ละแบบกันดีกว่า
8 ขั้นตอน ก่อนเลือกซื้อบ้านจัดสรร
ปัจจุบันบ้านจัดสรรหรือบ้านโครงการนั้นมีอยู่มากมายหลากหลายโครงการจนเราเลือกไม่ถูก แต่ละแห่งต่างก็มีแบบบ้านในสไตล์ที่แตกต่างกันออกไปรวมถึงข้อดีและข้อด้อยที่ไม่เหมือนกันจนทำให้บางครั้งการเลือกซื้อบ้านโครงการจัดสรรต่างๆ กลายเป็นเรื่องน่าปวดหัวไปในที่สุด
6 ขั้นตอน เตรียมตัวให้พร้อมก่อนสร้างบ้าน
เมื่อเราตัดสินใจว่าจะสร้างบ้านสักหลังนั้น นอกจากเราจะเตรียมพร้อมในการหาข้อมูลต่างๆ รวมถึงหาแบบบ้านที่ตรงใจแล้ว การใช้บริการรับออกแบบบ้านหรือการเลือกใช้บริการจากบริษัทที่ปรึกษางานก่อสร้างมืออาชีพก็เป็นสิ่งที่จะเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านด้วยตัวเองมากขึ้น เพราะในการสร้างบ้านนั้นมีขั้นตอนและรายละเอียดปลีกย่อยมากมายที่เราเองอาจจะมองข้ามไป